О ПРОЕКТЕ

ДОМ НА МИНАЕВА

Место, в котором строится жилой комплекс «Дом на Минаева» неразрывно связано с историей советской эпохи. Рядом находятся Обелиск Вечной Славы, Областной дворец детского творчества и молодежи (бывший «Дворец пионеров»), Областная библиотека имени С.Т. Аксакова, построенные в 70-х годах XX века.

Мы стремимся дать каждому жителю комплекса возможность испытать личную причастность к истории великой страны. Мы возвращаем ощущение преемственности поколений с опорой на преемственность места – места, способного выражать человеческие ценности.

О проекте ДОМ НА МИНАЕВА

«Дом на Минаева» – 8-ми подъездный, 8-24 этажный жилой комплекс с расположенной на первых этажах крытой прогулочной зоной, торговой галереей, системой паркингов и закрытым внутренним дворовым пространством.

О конструкциях: Несущие элементы здания – монолитный каркас. Наружные стены выполнены из ячеисто-бетонных блоков автоклавного твердения «Теплон» толщиной 300 мм с последующим устройством «мокрого фасада» с утеплением минераловатными плитами и устройством системы «Ceresit» с финишным покрытием из декоративной штукатурки. Цветовое решение фасада – белый со светло-серыми вставками. Также элементом фасада является остекление лоджий - серый профиль, стеклопакет с зеркальным эффектом. И предусмотрены корзины для наружного блока кондиционера, чтобы их установка не портила фасад при эксплуатации здания.

О территории: Площадь участка 3,2 Га, из которых более 2,5 Га отведено под благоустройство: закрытый от автомобилей внутренний двор, детский мини-городок, спортивные площадки для игровых видов спорта и занятий воркаутом, площадки для отдыха, площадка для выгула животных, парковочные места и многое другое.

О пешеходной галерее: По внешнему периметру здания проходит крытая пешеходная галерея общей протяжённостью 310 метров, из которой организованы входы в общественные помещения и на территорию комплекса через проходную. В этих помещениях разместятся: кофейня, пекарня со свежей выпечкой, развивающий детский центр, тренажерный зал, стоматологический кабинет с услугами протезирования, аптека, косметологическая клиника, магазин эко-товаров. Также в 8 подъезде расположены помещения службы эксплуатации для комфортного управления домом.  

Об инфраструктуре: В зоне пешеходной доступности от «Дом на Минаева» располагаются необходимые объекты социального, коммунально-бытового назначения, досуга и отдыха (Ульяновский областной Дворец творчества детей и молодёжи, Областная библиотека для детей и юношества имени С.Т. Аксакова, детские сады № 13, № 91; Лингвистическая гимназия; детская школа искусств № 7; лицей физики, математики и информатики № 40 при УлГУ; Мариинская гимназия; поликлиника № 2; аптеки, рестораны, отделения банков, почта, фитнес-клуб, торгово-офисные центры).

О системе паркингов: В «Дом на Минаева» предусмотрен подземный отапливаемый паркинг с автоматической мойкой днища и колёс на въезде и лифтом до квартиры. Также есть охраняемый наземный паркинг для жителей комплекса и гостевой паркинг для посетителей. Все паркинги находятся под постоянным видеонаблюдением и охраной. В общей сложности на территории жилого комплекса можно разместить более 400 автомобилей.

О лифтах: «Дом на Минаева» оборудован 17 бесшумными лифтами без машинного помещения грузоподъёмностью 630 кг и 400 кг и скоростью до 1,6 м/с.

Об отоплении: от тепловых сетей ПАО «Т Плюс». Основные стояки расположены в специальной нише подъезда здания. В этажных щитках установлены поквартирные счётчики тепловой энергии и отключающее устройство на каждую квартиру, доступ к которым имеется только у управляющей компании. Разводка отопления по квартире осуществляется из поперечно-сшитого полиэтилена в толще стяжки пола. Приборы отопления – биметаллический радиатор. На приборах отопления установлен терморегулятор. Данная система является экономичной и отвечает требованиям ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

О вентиляции: В квартирах «Дом на Минаева» предусмотрена естественная вентиляция с механическим побуждением. Установлены приточные клапаны для поступления свежего воздуха. Такая система гарантировано обеспечит воздухообмен и оптимальный микроклимат в квартире.

О комплексе слаботочных систем: пожарная сигнализация и управление дымоудалением; интернет; эфирное и спутниковое телевидение; телефонизация; домофон с возможностью установки видеодомофона в квартире; видеонаблюдение; автоматический сбор информации с индивидуальных приборов учёта с выводом данных на сервер.

О службе эксплуатации: Учитывая высокую инженерно-техническую оснащенность жилого комплекса «Дом на Минаева», для обеспечения квалифицированного обслуживания жилых и нежилых помещений одновременно со строительством формируется собственная служба эксплуатации жилого комплекса. Служба эксплуатации располагается непосредственно в жилом комплексе «Дом на Минаева» и имеет собственный штат сотрудников, включающий в себя: дворников, уборщиков мест общего пользования, мастера садовника, слесарей, электромонтёра, начальника участка, паспортиста, бухгалтеров, консьержей и службу охраны. В службе эксплуатации имеется собственная техника для уборки, которая находится непосредственно на территории жилого комплекса. Все это позволяет оперативно решать возникающие в процессе эксплуатации вопросы и оказывать качественные услуги жителям и гостям комплекса.


Закрыть